Para garantir que todos se divirtam à vontade no espaço para pet no condomínio com outros animais, os tutores devem seguir a cartilha da vacinação dos bichos. Antes de levar cachorro ou gato para qualquer ambiente externo, é preciso que eles estejam com as vacinas em dia. Além da comodidade para os donos, uma área pet no condomínio, pode trazer mais segurança para o passeio com o animal de estimação.

Mas, se você está pensando em comprar um imóvel novo (ou ainda na planta), é possível já procurar opções que contemplam o espaço pet em condomínio. Dessa maneira, seu bichinho terá todo o lazer necessário e você não terá dor de cabeça pensando em como proporcionar isso tudo. Muitos bichinhos podem escolher lugares não tão apropriados para fazer suas necessidades, daí a importância de ter sempre uma sacolinha para recolher e manter o espaço limpo. É a mais simples e barata das três opções, isso porque consiste em delimitar um espaço nos condomínios para que os proprietários de pet possam passear tranquilamente com seus bichinhos, sem que haja discordância entre os moradores. O MHaus, o mais novo empreendimento misto da MTF, uniu os conceitos de pet care e pet place para garantir mais um atrativo naquela que é considerada uma das maiores áreas de lazer da Grande Florianópolis.

Pet place

A corte julgou o caso de uma moradora de um condomínio em Samambaia, cidade satélite de Brasília, que possui uma gata de estimação. A contragosto do síndico e dos moradores do condomínio, no qual eram proibidos animais de estimação, a condômina entrou na Justiça em 2016 para manter a gata no apartamento. O relator, o ministro Ricardo Villas Bôas Cueva, considerou a restrição ilegítima por falta de prova concreta de que o animal provocaria prejuízos à segurança, higiene, saúde e sossego dos demais moradores. Chamados também de pet place, espaço pet-friendly, pet espaço, área pet ou pet care, os espaços pet estão sendo cada vez mais encontrados em condomínios recentes e requisitados nos antigos. A vacinação dos bichinhos que convivem em um mesmo espaço pet em condomínio, precisa sempre estar em dia.

Benefícios para os pets

Oferecer uma área pet em condomínios pode trazer uma série de vantagens para construtoras e incorporadoras. Esses espaços pet-friendly não apenas atendem às crescentes demandas dos compradores modernos, mas também agregam valor aos empreendimentos imobiliários. Com todas essas estatísticas, fica clara a maior busca por um espaço pet em condomínios. Após a pandemia, o retorno aos escritórios já tem sido uma realidade, fazendo com que as famílias fiquem com menos tempo para passear e fazer atividades recreativas com os animais. Nos últimos anos, a demanda por espaço pet em projeto de condomínio tem crescido consideravelmente. À medida que os animais de estimação se tornam membros cada vez mais integrados às famílias, a criação de um ambiente de recreação adequado para eles dentro dos condomínios também passou a ser uma prioridade.

O espaço pet proporciona isso de uma maneira bastante cômoda, já que o tutor não precisa sair da sua casa. Falando especificamente do Brasil, não é novidade que os brasileiros adoram seus animais de estimação e os consideram como família. Daí surgiram termos como “mãe de pet” e “pai de pet”, cada vez mais popularizados nas redes sociais. A criação desses espaços não é algo tão simples e requer cuidados únicos de quem entende do assunto. Foi pensando nisso que Renato Moraes, formado em medicina veterinária e engenharia civil, decidiu criar sua própria empresa, a Ambiente Pet. O pet place ou espaço pet é uma denominação genérica para espaços – geralmente compartilhados – que oferecem uma infraestrutura adequada para animais.

Os donos também devem ser orientados a recolher as fezes dos animais, para contribuir para a limpeza do espaço. Eles devem ser instalado em locais específicos, com produtos próprios para a higiene do ambiente e dos pets, tais como amônia quaternária, solução de cloro e água sanitária. Com o tempo, essa restrição pode ser avaliada de acordo com os donos dos demais animais que estiverem no local, pet friendly caso os animais se deem bem, ou então se o pet estiver sozinho também poderá ficar sem coleira. Todo esse cuidado tem impulsionado o mercado pet no Brasil e o crescimento acaba refletindo, direta ou indiretamente, em diversos outros setores. Gerson Batista reitera que os donos somente deverão passear com o filhote em ambiente externo quando ele estiver devidamente vacinado (imunizado).

Todos esses elementos configuram um bom espaço pet em condomínio, que podem ser o diferencial que um cliente procura ao decidir optar por um negócio. Vamos mostrar os principais pontos sobre a implementação de um espaço pet, desde o projeto. Segundo a legislação brasileira, o condomínio não pode proibir um morador de ter um ou mais animais de estimação na sua unidade.

O que diz a lei sobre animais em condomínios?

É importante deixar claro que só poderão entrar no lugar os pets que estiverem com a vacinação em dia, exigindo a comprovação da vacina por parte dos donos. Selecione materiais duráveis e de fácil manutenção para o espaço, como grama artificial resistente a desgaste, brinquedos resistentes e bancos de qualidade. Certifique-se de que os equipamentos sejam seguros e adequados para a diversão dos pets. É importante que o síndico crie um regulamento que determine a obrigatoriedade de estar com a saúde do pet em dia, afinal, ele entrará em um ambiente onde outros animais frequentam. Além disso, devem estar com o controle de parasitas externos e internos (pulgas, carrapatos, vermes) em dia, para evitar contaminação dos outros bichinhos. Para realizar a gestão das áreas comuns e de lazer de um condomínio, é preciso organização, transparência e muitos cuidados diferentes.

Realize sessões de educação sobre o comportamento adequado dos animais de estimação no espaço. Elabore um conjunto de regras e normas para o uso do espaço pet, incluindo horários permitidos, limites de animais por morador, obrigações relacionadas à limpeza de dejetos e responsabilidades dos proprietários. Certifique-se de que o espaço seja cercado de forma adequada para evitar fugas e coloque sinalizações claras com regras de uso. Antes de criar um ambiente exclusivo para os animais de estimação no condomínio, é preciso fazer uma assembleia de moradores para deliberar e aprovar a ideia. Além disso, um espaço exclusivo para cães em um condomínio ajuda a reforçar a segurança dos tutores e dos próprios pets que vão passear com o cachorro na rua, especialmente em regiões com elevado nível de criminalidade.